Mittelwiese 7, 31542 Bad Nenndorf
0176 349 17 823
info@amys-Immobilien.de

Wohnung Nenndorf Kernstadt zu vermieten

Kontakt: stephan.wurmnest@gmx.de
017634917823

Kaltmiete: 520 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 1350 €

Miete Garage/Stellplatz: 20 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist komplett renoviert. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Duschbad.

offene Besichtigung Montag, 16. Mai 16:00-18:30 Uhr, einfach in der Mittelwiese 7 vorbeikommen (Kontakt: diese-traumwohnung@ist-einmali­g.de)

Provisionsfrei und SENIORENGEEIGNET!

Schön geschnittene, helle, zentral gelegene, sehr ruhige Wohnung in Bad Nenndorf (Kernstadt) zu vermieten.

Sie finden 3 Zimmer, davon ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein gemütliches, renoviertes Duschbad vor.

Fußgängerzone/Kurpark wie auch S-Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Die ruhige Hausgemeinschaft besteht aus 3 Wohnungen (zwei im Altbau, eine im Neubau, Eigentümer wohnen im Haus).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Gemeinschaftswaschküche, auf Wunsch Gartennutzung (mit Pavillion) und Stellplatz.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist komplett renoviert. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Duschbad.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Siemens Geräten ausgestattet (inkl. Herd mit Ceranfeld und Geschirrspüler).

Auf Wunsch können Sie den Gartenpavillion und Gartenteil nutzen (und auch selbst gestalten, aber nur wenn Sie dies wünschen).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenmöglichkeit.

zentral­e Gasheizung und Warmwasserversorgung

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 62,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 98,45 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Lage lässt sich mit wenigen Worten kennzeichnen: Keine 5 Minuten zu Fuß ins Zentrum und trotzdem ruhig!
Das Anwesen befindet sich zentral in Bad Nenndorf (KERNSTADT). Die Lage ist besonders ruhig und familienfreundlich: Kurz und knapp:: BESTLAGE! Der Bahnhof und die Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch weitere Einfamilienhausbebauung sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Alles in Allem: sehr gediegen und geschmackvoll. Hier lässt sichs‘ leben!

Bad Nenndorf hat sich als jahrhundertealtes Staatsbad im westlichen Hannoveraner Umland zu einem der begehrtesten Wohnorte entwickelt. Dies nicht zuletzt auch aufgrund der hervorragenden Anbindung: In 20 km erreichen Sie die Autobahnabfahrt Hannover-Herrenhausen und der Nahverkehrszug bringt Sie vom Bahnhof Bad Nenndorf im Halbstundentakt in 35 Minuten nach Hannover Hauptbahnhof!

Dabei ist Bad Nenndorf alles andere als eine „Schlafstadt“: Die vollwertige Infrastruktur mit Landgrafentherme, Schwimmbad, Kindergärten, Grundschule Gymnasium, Ärzten inkl. Fachärzten, allen Geschäften, Cafés, Gaststätten (und das fast alles fußläufig), einer wunderschönen Innenstadt mit Kurpark vermittelt schnell ein Gefühl von Heimat. Mit seinen etwas über 10.000 Einwohnern bleibt die Stadt gerade auch für Kinder überschaubar; aber, auch aufgrund des Kurbetriebes, mit absolut „städtischem“ Lebensgefühl.

Landschaftlic­h befindet sich Bad Nenndorf im Übergang vom Mittelgebirge zur norddeutschen Tiefebene. An den Hängen des Mittelgebirgszuges Deister am Galenberg gelegen kann man durch den Kurpark „nahtlos“ in die bewaldeten Täler wandern. Hier laden diverse Ausflugsgassttätten zum Verweilen ein. Auch das Steinhuder mehr befindet sich in 10 km Entfernung.

Städtisch Wohnen und Leben und trotzdem in 5 Minuten im Grünen!

Objektadresse

Mittelwiese 7
31542 Bad Nenndorf
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Stephan Wurmnest
0176 34917823

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